Nguồn dữ liệu

Nơi HUT tìm sự thật bất động sản Houston

Không hộp đen. Mọi tín hiệu HUT hiển thị đều từ nguồn có tên, công khai hoặc được cấp phép. Đây là danh sách đầy đủ feed và nhịp làm mới cho Truth Map, Motivation Score và Opportunity Radar.

HCAD

Hàng ngày

Harris County Appraisal District — chủ sở hữu hồ sơ, thẩm định thuế, lịch sử miễn trừ và ranh giới thửa. Hồ sơ công khai chính thức cho mọi BĐS khu vực Houston.

Nguồn HAR & MLS

Thời gian thực

Tin đăng hoạt động Houston Association of Realtors, lịch sử giá, ngày trên thị trường, tín hiệu ngôn ngữ tin và thay đổi trạng thái.

Hồ sơ ủy thác phá sản

Cùng ngày

Thông báo bán ủy thác, bên cho vay, số dư và ngày đấu giá theo trustee đăng — hiển thị cùng ngày làm việc.

Nợ thuế quận

Hàng tuần

Hồ sơ thuế BĐS nợ của văn phòng thuế Harris County — chỉ báo sớm áp lực tài chính người bán.

Hồ sơ tòa

Hàng tuần

Hồ sơ di sản, ly hôn, lis pendens và hồ sơ tòa công khai khác thường xuất hiện trước khi bất động sản lên thị trường. Gói Investor Radar trở lên.

VA REO và tịch thu HUD

Hàng ngày

Tin đăng REO của Bộ Cựu chiến binh và phá sản HUD — tin đăng thu hồi liên bang thường bị bỏ sót trên nền tảng chỉ MLS.

FSBO & Craigslist

Hàng ngày

Tin đăng trực tiếp từ chủ (For Sale By Owner, Craigslist BĐS) thường không có trên MLS — nguồn off-market thật nhưng kín đáo.

Chất lượng trường

Hàng năm

Lớp phủ hiệu suất trường học Texas Education Agency (TEA) và GreatSchools cho mỗi thẻ bất động sản.

Lũ FEMA & môi trường

Theo cập nhật

Vùng lũ FEMA và dữ liệu Harris County Flood Control District — quan trọng với Houston, nơi rủi ro lũ thay đổi mạnh bảo hiểm, tài chính và bán lại.

Nhân khẩu & việc làm

Hàng quý

Census ACS, việc làm BLS và dữ liệu phát triển kinh tế Harris County cho tín hiệu hành lang việc làm moat-score.

Nhịp làm mới trong nháy mắt

Thời gian thực: giảm giá, thay đổi trạng thái MLS
Cùng ngày: hồ sơ trustee tịch thu
Hàng ngày: HCAD, VA REO, phá sản HUD, FSBO, Craigslist
Hàng tuần: nợ thuế, hồ sơ tòa, thừa kế
Hàng quý / hàng năm: nhân khẩu, chất lượng trường

Giới hạn thẳng thắn

  • HUT ưu tiên Houston. Các metro khác có theo yêu cầu cho khách Broker Enterprise, mặc định là Harris County và vùng Houston.
  • Chúng tôi không scrape MLS vi phạm thỏa thuận feed. Chỉ feed có giấy phép HAR, hồ sơ quận công khai và nguồn RSS/JSON rõ ràng.
  • Khuyến khích người dùng xác minh quyết định pháp lý hoặc tài chính quan trọng với chuyên gia có giấy phép. HUT hiển thị hồ sơ công khai — bạn quyết định ý nghĩa.
Bảo mật và tin cậy Trung tâm trợ giúp Xem gói
') }}